Дата: 31.05.2007 Тема вопроса: Порядок продажи жилых помещений, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетнему |
Вопрос:
Собрались продавать квартиру, в ней 1/4 часть принадлежит нашему 15-ти летнему сыну. Сейчас сын прописан и проживает в другом городе. Нужно ли разрешение опекунского совета для продажи квартиры. Если нужно, то в каком городе необходимо получать это разрешение : в городе по месту прописки ребенка или по месту регистрации собственности? Какие документы будут нужны для этого? Также опекунский совет требует положить сумму равную 1/4 стоимости квартиры на счет ребенка, смогут ли родители после продажи квартиры снять эти деньги со счета. Какие документы будут нужны для этого? |
Ответ:
Уважаемая Оксана, при рассмотрении вопросов по отчуждению жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, в том числе несовершеннолетним, органам опеки и попечительства рекомендуется запрашивать дополнительно к документам, установленным в письме от 20 февраля 1995 г. N 09-М "О защите жилищных прав несовершеннолетних", следующие документы: а) заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о согласии на данную сделку; б) справки БТИ, удостоверяющие балансовую стоимость жилых помещений на момент обращения; в) разрешение на регистрацию в населенном пункте субъекта Российской Федерации в случае выезда семьи по новому адресу из ОВД (форма 6); г) выписку (справку) из домовой книги с места регистрации несовершеннолетнего по месту жительства.
В случае выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением) в постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он теряет долю собственности, или указывается, где он будет проживать в случае, если он является только членом семьи собственника.
На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием.
Копия договора предоставляется в орган опеки и попечительства.
Оформление предварительного разрешения на совершение сделки с жилыми помещениями, в которых несовершеннолетние являются собственниками, сособственниками, членами семьи собственника жилого помещения, дома, производится в форме постановления (распоряжения) органа местного самоуправления по месту жительства несовершеннолетних. Fizzslots зеркало
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
