Час Суда  
Час Суда. Павел Астахов Главная О программе Телепередачи Обратная связь Юридическая консультация Глас народа
Архив
Юридическая консультация on-line
На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда".


Дата: 02.09.2010         Тема вопроса: Право собственности

Вопрос:
В однойприватизационной квартире прописаны мать и дочь, в которой мать является основным квартиросьемщиком. Дочь имеет долю в данной квартире. На каких основаниях дочь может продать свою долю вэтой квартире и как это может отразиться на мать.

Ответ:
Уважаемый Михаил, в соответствии с ст. 209 Гражданского Кодекса РФ. собственник вправе распоряжаться имуществом принадлежащем ему на праве собственности в рамках предусмотренных законом: продать, подарить, завещать.
Вам следует учитывать, что в соответствии с ст. 250 Гражданского Кодекса РФ. необходимо предоставить право преимущественной покупки другим долевым собственникам.
Ст. 250 Гражданского Кодекса РФ. предусматривает, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Красивая винтажная эротика никого не оставит равнодушным. Есть в этом что-то особенное, какое-то своё очарование. Если и вам по душе порно винтаж , тогда насладитесь просмотром ретро эротики. И проникнитесь атмосферностью фильма.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.


к списку вопросов
Отправить свой вопрос
Rambler's Top100
Яндекс цитирования
Создание и поддержка сайта - студия Web IT Создание и поддержка сайта - студия Web IT