Дата: 15.09.2010 Тема вопроса: Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма |
Вопрос:
Здравствуйте! Очень прошу вашего совета, сил больше не осталось. У меня 2 сына- старшему Сергею 20 лет и младший Даник 4 годика. 3 года назад старший сын начал поднимать на меня руку, ломал в доме вещи, детскую кроватку, технику, двери.. В последний раз он меня избил 24 августа 2010, на глазах младшего сына. Постоянное ощущение опасности не оставляет меня, теперь еще присоединилось чувство страха за малыша, потому что в последний раз когда падала во время избиения, боялась чтобы старший ударил не так сильно и я не долетела до столика где сидел мой младший сынишка и кушал. Мама на все эти драки не реагирует, говорит что бы я сама как взрослая не лезла к Сергею с просьбами и не провоцировала его, хотела подать. Я просила маму разменять квартиру и разъехаться, но она против. Живем мы все в квартире моей мамы. (3 комнаты 70 кв.м) прописаны все в четвертом. После его драк, я писала заявления в милицию на то чтобы участковый поговорил с ним, беседы ни каких результатов не дали. один раз он пытался убить меня электрошокером в сердце, врачи сказали что я чудом осталась жива. На теле остался ожог а в душе просто дыра вселенского масштаба, больше не могу, держусь только из-за Данюшки. Сегодня сестра прислала мне вашу ссылку и сказала что можно разменять квартиру принудительно через суд. Подскажите, правда ли что это и на какую часть жилплощади я могу рассчитывать. Куда следует обратиться? В суд или в органы опеки? Спасибо за внимание к моему сумбурному письму. С уважением Инна |
Ответ:
Уважаемая Инна, в соответствии с ст. 72 Жилищного Кодекса РФ. наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
