Дата: 25.11.2010 Тема вопроса: Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения |
Вопрос:
25 сентября 2009 года я зарегистрировала брак и прописалась в неприватизированную квартиру мужа. Теперь в квартире прописано нас двое. Через полгода совместная жизнь стала невозможна. 14 мая 2010 года брак был расторгнут по решению суда, с этого момента совместного хозяйства мы не ведем, т.к. я уехала жить к маме. Может ли мой бывший муж, как квартиросъемщик, выписать меня из квартиры без моего согласия? Какие права я имею при приватизации данного жилья (в приватизации ранее я не участвовала)? |
Ответ:
Уважаемая Наталья, в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ. договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Для осуществления приватизации квартиры необходимо согласие всех зарегистрированных в ней лиц.
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
