Дата: 07.02.2011 Тема вопроса: Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения |
Вопрос:
Здравствуйте!у меня такой вопрос:могу ли я выселить свою сестру из квартиры в которой она зарегистрирована,но не проживает в ней и не оплачивает свои счете уже 5-6лет?на данной жилплощади так же зарегистрированы:я,мой ребенок,и младший брат.сами мы бывшие воспитанники детдома,младший брат еще находится в детдоме,но уже через месяц(ему исполняется 18лет)он возвращается домой!подскажите пожалуйста,как я могу поступить,чтобы сестра выписалась из квартиры!через суд или пойти мирным путем!по мимо того,что она не желает решать вопросы по квартире,она и не дает своего согласия на приватизацию данной квартиры,ни на то,что бы я стал главным квартиросъемщиком(до этого был отец,но его высели по решению суда),и не дает согласия,чтобы я прописал свою жену на данную жилплощадь!как мне быть?что делать?Спасибо!Очень надеюсь на вашу помощь! |
Ответ:
Уважаемый Алексей, в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ. договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
