Дата: 24.06.2011 Тема вопроса: Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения |
Вопрос:
я являюсь нанимателем трёхкомнатной квартиры, в которой прописаны 6 человек: я, мой несовершеннолетний сын, брат, сестра с мужем и дочерью. брат не проживает более 10 лет. лицевой счет не разделен. коммунальные услуги брат не оплачивает, а оплачиваем мы. собственного жилья брат не имеет. можно ли его выписать? |
Ответ:
Уважаемая Лариса, в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Вы вправе обратиться в суд, с заявлением о выселении Вашего брата.
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
