Час Суда  
Час Суда. Павел Астахов Главная О программе Телепередачи Обратная связь Юридическая консультация Глас народа
Архив
Юридическая консультация on-line
На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда".


Дата: 28.06.2011         Тема вопроса: Приобретательная давность

Вопрос:
Можно ли вступить в наследство частного дома, если ухаживали за хозяином дома - инвалидом ВОВ - в течение 11 лет. при том, что родственных связей и наследников не имел. Или возможно приобретение нами данного хозяйства на льготных условиях, т.к. содержали этот дом и участок в аренде в течение 5 лет после смерти хозяина?

Ответ:
Уважаемая Зоя, так как Вы не являетесь наследником, а наследодатель не составил на Вас завещание, то Вы не имеете прав имущественного характера.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ст. 234 ГК. РФ.).
Вы вправе воспользоваться статьей 234 Гражданского кодекса РФ. обратившись в суд, с заявлением о признании права собственности по факту приобретательной давности.


к списку вопросов
Отправить свой вопрос
Rambler's Top100
Яндекс цитирования
Создание и поддержка сайта - студия Web IT Создание и поддержка сайта - студия Web IT