Дата: 05.12.2011 Тема вопроса: Приобретательная давность |
Вопрос:
Здравствуйте! Тетя оставила мне завещание на 2-х комнатную квартиру. Мне выдали свидетельство на 1\\2 доли. Вторая половина принадлежит ее гражданскому мужу умершему 16лет назад. Через какое время мне отойдет и вторая половина,если тетя умерла в этом году,родственников у них нет.Могут-ли меня обязать выкупить долю или подселить кого-либо? Мои действия? Спасибо. |
Ответ:
Уважаемая Наталья, в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ. лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Вы вправе приобрести право собственности на 1\2 доли в квартире в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
