Дата: 20.06.2008 Тема вопроса: Приватизация, принудительный обмен жилого помещения |
Вопрос:
Здравствуйте! Мы прописаны с братом в трехкомнатной муниципальной квартире. Может ли он прописать свою жену без моего согласия? Могу ли я приватизировать часть квартиры? Возможно ли разделение лицевого счета? В случае принудительного обмена кто подбирает варианты? Спасибо. |
Ответ:
Уважаемая Ольга, по новому жилищному законодательству, действующему с 1 марта 2005 года, лицевой счет не подлежит разделу.
На основании п. 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании выше изложенного, приватизировать часть квартиры вы не сможете.
Лицо, которое желает осуществить принудительный обмен жилого помещения должно подобрать варианты обмена и подать в районный суд исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения на основании статьи 72 Жилищного кодекса РФ.
|
к списку вопросов
|
| Отправить свой вопрос |
|
