Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 24.08.2005         Тема вопроса: Исключение из товарищества. Лишение права собственности Вопрос: Некомерческое Садовое Товарищество решением правления НСТ приняло решение о моем исключением, и направить иск в суд о лишении прав собственности на земельный участок. Могут ли меня лишить прав собственности? Ответ: Уважаемый Виктор, согласно п.4 ст.16 Закона основания и порядок исключения из объединения и применение иных мер воздействия за нарушения устава или правил внутреннего распорядка в обязательном порядке не указывается в уставе такого объединения. Самим Законом основания и порядок исключения из членов товарищества не установлены. Лишь п.2 ст.21 предусматривает, что решение об исключении из членов объединения принимается общим собранием большинством в 2/3 голосов. Исключение из товарищество не влечет прекращение права собственности на земельный участок. Право собственности является одним из основных конституционных прав человека, о чем указано в Конституции РФ. Согласно ст.8 Конституции в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Основания прекращения права собственности предусмотрены ст. 44 ЗК РФ. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Так как указанная норма является отсылочной, следует обратиться к нормам гражданского законодательства. Согласно ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаняим, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 Кодекса. В ЗК РФ предусмотрена возможность принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка. Если Вам принадлежит право собственности на земельный участок, указанная норма не подлежит применению. к списку вопросов Отправить свой вопрос