Час Суда  
Час Суда. Дела Семейные Главная О программе Телепередачи Обратная связь Юридическая консультация Глас народа
Архив
Юридическая консультация on-line
На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда".


Дата: 12.10.2005         Тема вопроса: Расторжение договора найма жилого помещения

Вопрос:
20 мая заключили договор аренды квартиры. Срок аренды с 1 июня. Но 29 мая хозяйка квартиры вдруг сказала, что не хочет сдавать нам квартиру. Хотя по договору она должа была сообщить нам о досрочном расторжении договора за 30 суток. Правомерны ли действия хозяйки квартиры?

Ответ:

Уважаемая Виктория, согласно ст. 687 ГК РФ расторжение договора по инициативе наймодателя возможно только в судебном порядке и в строго оговоренных случаях:
1) при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
2) разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Если с Вашей стороны отсутствовали данные нарушения – действия наймодателя по выселению являются незаконные и Вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении убытков.

к списку вопросов
Отправить свой вопрос
Rambler's Top100 Создание и поддержка сайта - студия Web IT