Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 27.04.2006         Тема вопроса: Продажа доли Вопрос: Моим отцом приватизирована 2-х комнатная квартира, как общая долевая собственность, где 1/2 собственности принадлежит мне. В данный момент проживать в этой квартире мне не дают. Могу ли я продать эту 1/2 ? И как нужно действовать в дальнейшем, какие документы нужны? Ответ: Уважаемый Денис, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены (статья 250 Гражданского кодекса РФ). к списку вопросов Отправить свой вопрос