Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 04.05.2006         Тема вопроса: Согласие наймодателя на вселение в коммунальную квартиру Вопрос: Я вышла замуж, квартира, в которой мы с мужем проживаем, не приватизирована. Лицевой счет разделен на 2 части (свекровь и муж). Имеет ли право мой муж прописать меня к себе без согласия своей матери? Ответ: Уважаемая Ирина, поскольку в квартире разделен лицевой счет, Ваш муж является нанимателем комнаты по отдельному договору социального найма. После того как был разделен лицевой счет, квартира из отдельной превратилась в коммунальную. Согласно пункту 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов совей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Таким образом, для Вашего вселения в комнату мужа необходимо два условия: письменное согласие лиц, зарегистрированных в комнате при их наличии, и согласие наймодателя. Что касается согласия матери Вашего мужа, то оно не требуется, поскольку она является нанимателем другой комнаты в квартире. Наймодатель может запретить вселение, если после вселения на каждого будет приходиться менее 10 кв. метров общей площади. Между тем, эти правила не распространяются при вселении несовершеннолетних к родителям. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. к списку вопросов Отправить свой вопрос