Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 02.05.2006         Тема вопроса: Завещание Вопрос: Здравствуйте! Моя сестра с несовершеннолетним сыном прописана у нашей бабушки. Там же прописана сама бабушка. На сестру оформлено завещание на эту квартиру. У бабушки есть шесть детей. Какие права имеет сестра на эту квартиру? И какие документы необходимы, чтобы в случае смерти бабушки сестра была полноправным владельцем квартиры? Бабушка всегда жила у нас, и мы о ней заботимся и переживаем, что в случае смерти дети могут заявить свои права и выселить сестру с ребенком, оставив им малую долю. Ответ: Уважаемая Евгения, согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Поскольку бабушка составила завещание на Вашу сестру, в случае смерти завещателя, сестра будет наследником имущества бабушки. Между тем, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (статье 1119 ГК). Это означает, что закон устанавливает круг обязательных наследников, которые призываются к наследованию независимо от содержания завещания. Согласно статье 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Нетрудоспособными являются лица, признанные инвалидами и лица, достигшие пенсионного возраста. Поэтому существует потенциальная возможность, что кто-то из детей вашей бабушки при открытии наследства будет являться обязательным наследником и будет призван к наследованию. Тогда квартира перейдет к Вашей сестре не полностью, а с учетом права наследника на обязательную долю. Чтобы избежать этого, бабушка может передать права собственности на квартиру Вашей сестре по договору дарения. Согласно статье 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения должен быть совершен в простой письменной форме, можно этот договор заверить у нотариуса, и обязательно договор дарения подлежит государственной регистрации. к списку вопросов Отправить свой вопрос