Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 06.05.2006         Тема вопроса: Снос дома Вопрос: Здравствуйте, очень прошу, ответьте на мой вопрос. Имеем 2-хкомнатную муниципальную квартиру (5 чел. - 3 семьи), стоим на очереди на улучшение жилищных условий. 1. Если наш дом будут сносить городские власти, то что могут нам предоставить взамен? 2. Сможем ли мы приватизировать новое жилье? 3. Если мы сейчас приватизируем 2-хкомнатную муниципальную квартиру, то на что можем претендовать, если дом будут сносить городские власти? Ответ: Уважаемая Татьяна, в соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Статья 89 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Вам следует учитывать, что новые жилые помещения могут быть по метражу и планировке больше. 2) Вы не сможете приватизировать жилое помещение, полученное в результате сноса дома, так как происходит перезаключение договора социального найма. В соответствии со статьей 4 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. 1541- 1 не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. 3) Вы получите равноценное жилое помещение по метражу, которое будет находиться в Вашей собственности. к списку вопросов Отправить свой вопрос