Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 11.05.2006         Тема вопроса: Продажа доли в праве общей собственности Вопрос: Я, взрослый сын и взрослая дочь, являемся собственниками приватизированной в равных долях трехкомнатной квартиры. Как можно разъехаться с дочерью, если она не согласна? Ответ: Уважаемая Екатерина, так как квартира поделена по долям, то Вы имеете право продать только свою долю, предложив право покупки другому участнику долевой собственности выкупить ее у вас. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. к списку вопросов Отправить свой вопрос