Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 17.05.2006         Тема вопроса: Приватизация Вопрос: Здравствуйте! До 1987 года я со своей семьей и братом жила в частном доме. Потом дом снесли, а нам дали 2 квартиры в одном доме: мне 3-хкомнатную и брату 1-комн. В прошлом году начали приватизацию, но брат не успел ее закончить - умер в феврале этого года. Прописанных больше не было. В течение долгого времени я ухаживала за ним (соседи могут подтвердить). Могу ли претендовать на его квартиру? Что для этого надо сделать? Заранее спасибо. Ответ: Уважаемая Алевтина Александровна, квартира Вашего брата будет входить в наследственную массу при условии подачи Вашим братом при жизни заявления о приватизации. Если Ваш брат письменно выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, но не успел оформить договор о передачи квартиры в собственность, то закон допускает включения данной квартиры в состав наследства умершего. Это предусмотрено в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"". Согласно данным разъяснениям если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. К сожалению, тот факт, что Вы ухаживали за своим братом при решении данного вопроса не учитывается. к списку вопросов Отправить свой вопрос