Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 31.10.2005         Тема вопроса: Раздел общего имущества супругов, приватизация Вопрос: Добрый день! Если бывшая жена отказалась участвовать в приватизации своими чеками и личными денежными средствами, то может ли она претендовать на долю в приватизированной мною квартире мотивируя это тем, что семейными средствами она якобы участвовала? Может ли она претендовать на долю в квартире по каким-либо другим основаниям? Спасибо! Ответ: Уважаемый Алексей, прежде всего Вам необходимо разъяснить порядок приватизации жилого помещения по Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. Согласно указанному закону приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В приватизации вправе принять участие все лица, которые проживают в жилом помещении, что подтверждается регистрацией по месту жительства граждан. Согласно Закону жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Лица, проживающие в квартире, могут отказаться от участия в приватизации, и этот отказ должен быть составлен в письменной форме. Данные лица, отказавшись от участия в приватизации, сохраняют право пользования жилым помещением. Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо выяснить: был ли соблюден порядок приватизации, т.е. если ваша супруга отказалась от участия в приватизации, то отказ должен быть составлен ее лично в письменной форме. Если отказ от участия в приватизации от Вашей жены отсутствует, то сделка является незаконной, и может быть признана в судебном порядке недействительной. При применении последствий недействительности сделки Ваша жена будет включена в договор приватизации и ей будет определена доля в праве собственности на квартиру. Если же Ваша жена добровольно отказалась от приватизации, то за ней сохраняется только право пользования жилым помещением. к списку вопросов Отправить свой вопрос