Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 05.07.2006         Тема вопроса: Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности Вопрос: Мы (я, моя несовершеннолетняя дочь и брат) приватизировали 2 комнаты в 3-хкомнатной коммунальной квартире в равных долях. 3-я комната приватизирована соседом. Если брат захочет прописать на нашу совместную собственность свою жену, нужно ли ему согласия моё и моей дочери? Если да, то кто должен быть представителем интересов дочки? Моя жена может выступать в качестве законного представителя интересов дочки? (прописана жена по другому адресу) Заранее спасибо за ответ. И если можно, ещё маленький вопрос: может ли наш сосед без нашего согласия сдавать свою комнату? А то на сайте как-то спорно идут ответы. Кто говорит, что нет, кто-то - что да... Уж очень надоели подселенцы. Хочется отдыхать вечером дома хотя бы... Ещё раз спасибо. Ответ: Уважаемый Сергей, в соответствии со статьями 246 и 247 Гражданского Кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Таким образом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Законными представителями ребенка являются оба родителя, кроме случая лишения родительских прав. Без согласия всех зарегистрированных в жилом помещении и согласия соседей квартиру (комнату) сдать в аренду невозможно. к списку вопросов Отправить свой вопрос