Добрый день, уважаемые юристы! Пожалуйста, проконсультируйте меня по жилищному вопросу. Мой отец имеет двухкомнатную квартиру в престижном районе. До 2004 года там было прописанро 3 человека - он, мать и я. Потом мать умерла и остались мы вдвоём, он основной квартиросъёмщик. Вопрос о приватизации квартиры отец рассматривать не хочет. Могу ли я приватизировать свою часть (1/2) квартиры? Если да, то можно ли сделать это без его согласия?

Уважаемый Илья, согласно ст. 1 и 2 Закона "О приватизации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. На основании этого вы не сможете приватизировать без его согласия квартиру.

Судя по вопроса, вы были вселены в качестве члена семьи нанимателя. Поэтому в случае смерти нанимателя вы не утратите права члена семьи и продолжаете проживать в указанной квартире. Автоматически нанимателем не становятся, вам надо будит подать заявление на изменение договора найма ( п. 2 ст. 82 ЖК РФ).