Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 07.08.2006         Тема вопроса: Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд Вопрос: Мой участок с домом забирает государство для своих нужд, по какой цене мне должны компенсировать: по рыночной или БТИ? Ответ: Уважаемый Святослав Вадимович, в соответствии со статьей 281 Гражданского Кодекса РФ, плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену. к списку вопросов Отправить свой вопрос