Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 14.08.2006         Тема вопроса: Предоставляемое гражданам в связи со сносом жилого дома другое жилое помещение Вопрос: Подскажите, пожалуйста: при сносе ветхого жилья какая соц.норма на 1 человека? (Квартира не приватизированная). 1.Если ребенок инвалид детства (с 6-ти лет). 2.Если человек на пенсии 2 гр. инвалидности (психически недееспособен). Существуют в регионах другие соц.нормы? Ответ: Уважаемая Ольга, согласно статье 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещение по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи со сносом жилого дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если же граждане, занимающие жилое помещение в доме, который подлежит сносу, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоят в очереди, то другое жилое помещение предоставляется им с учетом их нуждаемости. Граждане, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. В Красноярске действует Постановление Администрации города Красноярск от 14 апреля 2005 г. 192 "Об установлении нормы предоставлении площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения по территории г. Красноярск". Данный акт устанавливает, что для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда города Красноярска по договору социального найма действует норма предоставления в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. Жилое помещение из муниципального жилищного фонда города Красноярска предоставляется из расчета: - на состав семьи из одного-двух человек - однокомнатная квартира; - на состав семьи из двух-трех человек - двухкомнатная квартира; - на состав семьи из трех-четырех человек - трехкомнатная квартира; - на состав семьи из пяти-шести человек - четырехкомнатная или пятикомнатная квартира, но не менее нормы предоставления, установленной настоящим Постановлением. Поскольку вы указали, что в жилом помещении проживают инвалиды, то для определения их жилищных прав следует обратиться к Закону "О социальной защите инвалидов в РФ" от 24.11.1995 г. 181-ФЗ. Согласно данному закону инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым Правительством Российской Федерации. Этот перечень содержится в Постановлении Правительства от 21 декабря 2004 817. согласно данному акту к заболеваниям, дающим инвалидам право на дополнительную жилую площадь, относятся: 1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем. 2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения. 3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания. 4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым. 5. Проказа. 6. ВИЧ-инфекция у детей. 7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок. 8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов. 9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга. 10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени. к списку вопросов Отправить свой вопрос