Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 25.09.2006         Тема вопроса: Приватизация Вопрос: 5 лет назад моя мама вышла замуж. У ее мужа 2-хкомн. приватизированная кв-ра, прописаны он(главный кварторосъемщик), мама, сестра (15 лет), еще у него есть сын от первого брака. Какие права на квартиру будет иметь мама в случае развода или смерти мужа? Спасибо Ответ: Уважаемая Инна, если квартира приватизирована только на мужа вашей мамы, она является его личной собственностью. Это предусмотрено в статье 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его личной собственностью. Приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации - это безвозмездная сделка. Это означает, что данная квартира не подлежит разделу между супругами. К тому же в случае развода, если ваша мать не имела право участвовать в приватизации квартиры, ее муж имеет право, как собственник жилого помещения, лишить ее право пользования квартирой. Это закреплено в п.4 ст. 31 ЖК РФ : в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае смерти супруга, жена является наследником первой очереди по закону, но помимо нее наследниками является дети, родители умершего наследодателя ( п.1 ст. 1142 ГК). Но наследование по закону осуществляется только в том случае если не оставлено умершим завещание. В этом случае наследование будет происходить согласно этому завещанию. к списку вопросов Отправить свой вопрос