Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 26.09.2006         Тема вопроса: Деятельность садово-огороднических товариществ Вопрос: Соседний участок в садовом товариществе был выкуплен в 1995 году. С тех пор владельцами не вносились никакие членские взносы, обработка участка не проводилась (он уже зарос сорными деревьями и начал затенять наш участок). На нашу просьбу продать нам участок была объявлена явно завышенная стоимость, с которой мы не согласились. Возможно ли изъять данный земельный участок через наше садовое товарищество, а потом приобрести его за реальную стоимость? Ответ: Уважаемая Людмила, деятельность садово-огороднических товариществ регламентируется ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" от 15 апреля 1998 г. 66-ФЗ. Данный Закон предусматривает, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Согласно Закону все садово-огороднические товарищества должны иметь Устав, в котором регламентируются права и обязанности членов садово-огороднического товарищества, полномочия общего собрания и т.д. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. Основные права и обязанности членов садово-огороднического товарищества перечислены в статье 19 указанного Закона. Среди обязанностей члена товарищества закон устанавливает, что член товарищества обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 3) не нарушать права членов такого объединения; 4) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 5) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством Вопрос исключения граждан из членов садово-огороднического товарищества относиться к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Решение об исключении из членов товарищества принимается общим собранием членов такого объединения большинством в 2/3 голосов. к списку вопросов Отправить свой вопрос