Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 29.11.2005         Тема вопроса: Жилищные отношения Вопрос: Соседка с нижнего этажа устроила полную антисанитарию у себя в квартире. В двери имеются отверстия и запах распространяется по всему подъезду. Круглый год мы не можем закрыть окна в подъезде, потому что нечем дышать, в том числе и в коридоре квартиры. Она не работает, пьет, питается отбросами из мусорных контейнеров, пакеты с которыми она приносит домой. Этот мусор и объедки гниют десятиметровым слоем у нее в квартире. Также в квартире у нее живут несколько кошек, которых она не выпускает из нее. Судя по всему животные опорожняются прямо там. Уже несколько лет она не платит за коммунальные услуги, в связи с чем у нее отключили воду, свет, газ. У меня маленький ребенок, а также у трех семей дети и они периодически болеют кишечными заболеваниями. Посоветуйте, что нам делать, потому что никто не хочет нам помогать. Участковые разводят руками, санэпидемстанция отсылает в милицию, а те говорят, что по закону ее невозможно выселить. Так ли это? Ответ: Уважаемая Анна, Вы можете обратиться с заявлением в жилищную инспекцию. А с жалобой на то, что Ваш участковый уполномоченный не видит явного нарушения законодательства и бездействует, обратитесь в районную прокуратуру вашего округа. Согласно статье 91 ЖК РФ - если наниматель или проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (статья 91 Жилищного кодекса РФ). Действующее жилищное законодательство также допускает возможность выселения в связи с невнесением платы за жилье граждан в течение шести месяцев (статья 90 Жилищного кодекса РФ), проживающих в жилом помещении на основании договора социального найма, в связи с чем правила п. 2 ст. 687 ГК РФ в этой части применяются к данным правоотношениям с учетом особенностей, установленных ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики". к списку вопросов Отправить свой вопрос