Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 26.10.2006         Тема вопроса: Приватизация жилого помещения, предоставленного по договору социального найма после 1 марта 2005 года Вопрос: Получили квартиру по договору социального найма после 1 марта. Возможна приватизация этой квартиры или нет? Ответ: Уважаемая Светлана, согласно ст. 4 Закон РФ от 04.07.1991 г. 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Однако, Постановление Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 года 6-П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального Закона "О введении в действие жилищного кодекса РФ" и части первой статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", признает не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. На основании вышеизложенного, Вы можете приватизировать вашу квартиру, которую получили по договору социального найма после 1 марта 2005 года. к списку вопросов Отправить свой вопрос