Ответ:
Уважаемая Ольга, согласно статье 86 ЖК РФ если дом, в котором
находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,
подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти
или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого
дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещение по договорам
социального найма. Предоставляемое гражданам в связи со сносом жилого дома
другое жилое помещение по договору социального найма должно быть
благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного
пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,
отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного
пункта. Если же граждане, занимающие жилое помещение в доме, который
подлежит сносу, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоят
в очереди, то другое жилое помещение предоставляется им с учетом их
нуждаемости. Граждане, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договору социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении,
не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В Красноярске действует Постановление Администрации города Красноярск от
14 апреля 2005 г. 192 "Об установлении нормы предоставлении площади жилого
помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и
учетной нормы площади жилого помещения по территории г. Красноярск". Данный
акт устанавливает, что для предоставления жилого помещения из
муниципального жилищного фонда города Красноярска по договору социального
найма действует норма предоставления в размере 15 кв. м общей площади
жилого помещения на каждого члена семьи. Жилое помещение из муниципального
жилищного фонда города Красноярска предоставляется из расчета: на состав
семьи из одного - двух человек - однокомнатная квартира; на состав семьи из
двух-трех человек - двухкомнатная квартира; на состав семьи из трех-четырех
человек - трехкомнатная квартира; на состав семьи из пяти-шести человек -
четырехкомнатная или пятикомнатная квартира, но не менее нормы
предоставления, установленной настоящим Постановлением. Поскольку вы
указали, что в жилом помещении проживают инвалиды, то для определения их
жилищных прав следует обратиться к Закону "О социальной защите инвалидов в
РФ" от 24.11.1995 г. 181-ФЗ. Согласно данному закону инвалидам может быть
предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью,
превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два
раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических
заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым Правительством
Российской Федерации. Этот перечень содержится в Постановлении
Правительства от 21 декабря 2004 817. согласно данному акту к
заболеваниям, дающим инвалидам право на дополнительную жилую площадь,
относятся: 1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем. 2.
Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная
нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание
мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением
функций дыхания, жевания, глотания. 4. Множественные поражения кожи с
обильным отделяемым. 5. Проказа. 6. ВИЧ-инфекция у детей. 7. Отсутствие
нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе
наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей,
требующие применения инвалидных кресел-колясок. 8. Органические заболевания
центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних
конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с
нарушением функции тазовых органов. 9. Состояние после трансплантации
внутренних органов и костного мозга. 10. Тяжелые органические поражения
почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени.
|
