Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 19.01.2007         Тема вопроса: Право собственника на выдел своей доли из общего имущества Вопрос: Брак расторгнут. В совместной собственности частный деревяный дом. Муж отказывается от заключения всяких соглашений, живет в доме со своей матерью. Могу ли через суд определить только доли, чтобы ссуду, например взять под залог, без раздела имущества. С разделом госпошлина большая получается, снимаю с детьми квартиру. Ответ: Уважаемая Наталья, каждый из участников долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если соглашение о способе и условиях раздела общего имущества не достигнуто, то участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли, если это возможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности; в противном случае выделяющий собственник имеет право на получение денежной компенсации. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняет выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). Вы можете обратиться в районный суд с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре между собственниками, к иску необходимо приложить ряд соответствующих документов, это, - документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (справка бюро технической инвентаризации дома, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании и т. д.); копию плана строения; квитанцию об оплате госпошлины; копии искового заявления для ответчиков. к списку вопросов Отправить свой вопрос