Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 01.03.2007         Тема вопроса: Право собственности. Вопрос: Здравствуйте! Каким образом может мой муж продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире? Возможно ли это сделать при условии, что в одной комнате живет мать мужа, как 2 собственник. В другой я с мужем, а в третьей брат мужа, его жена и ребенок, прописанные в другом месте. Если нельзя продать свою долю, то можно ли продать квартиру и каждому из собственников приобрести по однокомнатной, при условии, что второй собственник, то есть мать мужа, согласия не даст. Ответ: Уважаемая Елена, Ваш супруг вправе осуществить распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ: продать, подарить, завещать. Ст. 250 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. к списку вопросов Отправить свой вопрос