Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 18.04.2007         Тема вопроса: Перечень услуг, включенных в плату за содержание и ремонт жилья. Вопрос: Что должны включать услуги по содержанию и ремонту жилья, которые мы ежемесячно оплачиваем? Ответ: Уважаемая Светлана, в перечень услуг, включенных в плату за содержание и ремонт жилья входят: 1. Управление жилищным фондом. 2. Осмотры (осмотр конструкций и инженерных сетей) - в соответствии с графиком и при обращении граждан. 3. Подготовка зданий к эксплуатации в весеннее - летний и осеннее - зимний период (ремонт и утепление трубопроводов, ремонт систем водоснабжения и отопления, промывка системы отопления, прочистка системы водоотведения, устранение засоров канализационных стояков и лежаков) - два раза в год. 4. Обслуживание внутридомовых сетей (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, очистка, укрепление расшатавшихся приборов, укрепление трубопроводов). 5. Обслуживание электротехнических устройств (смена или ремонт патронов и выключателей, мелкий ремонт электропроводки, поэтажных щитов) - за исключением смены электроламп, внутриквартирных устройств и приборов. 6. Прочие работы (освидетельствование лифтов, подготовка зданий к праздникам, прочистка колодцев, удаление снега и наледей с кровель). Ремонт жилья: 1. Фундаменты (устранение местных деформаций, восстановление поврежденных участков фундаментов, ремонт входов в подвалы) - 15 % общего объема*. 2. Стены и фасады (герметизация стыков, смена участков обшивки деревянных стен) - 15% общего объема. 3. Перекрытия (частичная смена и укрепление отдельных элементов, заделка швов и трещин) - 15% общего объема. 4. Кровли (все виды работ по устранению неисправностей кровель, кроме полной замены покрытий) - 50% общего объема. 5. Межквартирные перегородки (усиление, заделка, смена отдельных участков) - 15% общего объема. 6. Лестницы, балконы, зонты - козырьки над входами в подъезды, подвалы (восстановление или замена отдельных участков и элементов) - 15% общего объема. 7. Полы (замена, восстановление отдельных элементов, кроме жилых помещений) - 20% общего объема 8. Печи и очаги (устранение неисправностей) - 15% общего объема. 9. Внутренняя отделка лестничных клеток, подвалов, чердаков - 15% общего объема. 10. Внутренняя система отопления (установка, замена отдельных элементов) - 15% общего объема. 11. Внутренняя система водоснабжения (установка, замена отдельных элементов, включая ремонт насосных установок) - 15% общего объема. 12. Электротехнические устройства (восстановление работоспособности, замена, установка и ремонт (кроме внутриквартирных устройств и приборов, электроплит) - 15% от общего объема. 13. Системы вентиляции и дымогазоудаления (восстановление работоспособности) - 15% от общего объема. 14. Мусоропроводы (восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств) - 15 % общего объема. к списку вопросов Отправить свой вопрос