Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 25.05.2007         Тема вопроса: Права и обязанности собственника жилого помещения. Вопрос: Как разменять квартиру, если мама против, а она приватизирована на отца, который уже 5 лет с нами не живет? Ответ: Уважаемая Ирина, право осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения принадлежит нанимателю жилого помещения по договору социального найма. Квартиру, при условии, что она приватизирована только на одного человека, Вашего отца, можно продать, но при его согласии. Это его собственность, принудить его отказаться от данной собственности нельзя. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. к списку вопросов Отправить свой вопрос