Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 18.06.2007         Тема вопроса: Регистрация в жилом помещении. Вопрос: Доброе время суток! Обращаюсь к Вам вторично. Вопрос связан с договором найма жилого помещения. Квартира получена в 1975 году на четверых человек (мать, отец, я и сестра 1972г.р). Согласно ордера квартиросъемщиком является мать. Отец и сестра (1972г.р.) выписались в добровольном порядке в 1978 и 1994 годах соответственно. В настоящее время в данной квартире прописаны: я, мать и несовершеннолетняя сестра (1990 г.р.) от второго брака, но мать не проживает с 1984 года. Она живет с отчимом и сестрой ( 1990 г.р.) в другом регионе. Квартира не приватизирована. Все коммунальные платежи произвожу я. В 2008 году моя мать, отчим и сестра ( 1990 г.р.) собираются вернуться на данную площадь. Я с ними проживать не хочу. Мать разменивать квартиру категорически не хочет и собирается прописать отчима без моего согласия. Вопрос. Могу ли я в судебном порядке добиться предоставления отдельного жилья путем размена жилплощади? Светлана. Ответ: Уважаемая Светлана, Ваша мать не сможет прописать отчима в данное жилое помещение без Вашего согласия. В соответствии со ст. 70 Жилищного Кодекса на регистрацию требуется согласие всех лиц зарегистрированных в данном жилом помещении. В случае, если Вы не сможете договорить с Вашей матерью об обмене квартиры, то Вы вправе обратиться в суд с требованием о принудительном обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма в соответствии с ч. 3 ст. 72 Жилищного Кодекса РФ. Если в данном жилом помещении зарегистрировано несовершеннолетнее лицо, то для обращения в суд с требованием об обмене Вам необходимо получить предварительное согласие органа опеки и попечительства. к списку вопросов Отправить свой вопрос