Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 04.09.2007         Тема вопроса: Распоряжение имуществом, находящимся в собственности гражданина Вопрос: Есть квартира принадлежит деду. Кроме него в квартире прописаны я (внук владельца) и моя мать(дочь владельца. Как лучше: оформить завещание, или можно и не оформлять(у деда других детей не осталось, только моя мать). В случае его смерти, квартира и так перейдет к его дочери? И при каком варианте меньше затрат, как временных так и денежных? Дед ветеран войны, и есть льготы по коммунальным платежам, поэтому не оформляем на себя квартиру сейчас, а если мы станем тоже владельцами при жизни деда, льготы сохранятся? Ответ: Уважаемый Алексей, любой собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащей ему собственностью, в том числе на случай смерти путем составления завещания. Так, в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ существует два основания наследования: по закону и по завещанию. В случае составления наследодателем (дедушкой) завещания после его смерти к наследованию будут призваны наследники, указанные в соответствующем завещании. При этом наследодатель при распоряжении своим имуществом (завещании имущества) не связан какими - либо субъектными ограничениями, в том числе отношениями родства. В случае отсутствия завещания после смерти наследодателя (дедушки) к наследованию призываются наследники в соответствии с очередностью. Так, к первой очереди относятся супруги, родители, дети. Более того, каждая из последующих очередей наследует, если только нет наследников предыдущей очереди. Таким образом, если кроме дочери (вашей матери) у наследодателя нет других наследников, относящихся к первой очереди (супруги, родителей, других детей), то единственным наследником, призванным к наследованию будет выступать дочь наследодателя (ваша мать). И опасаться неблагоприятных последствий в данном случае оснований - нет. Что касается взвешивания затрат, то в случае завещания имущества, необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя и нотариально оформить соответствующее завещание (данные действия должны осуществляться лично наследодателем). Размер государственной пошлины за совершение соответствующих нотариальных действий установлен Налоговым кодексом РФ, в частности ст. 333.24, и составляет 100 руб. Кроме того, после открытия наследства (смерти наследодателя) нотариусу по месту открытия наследства (месту последнего жительства наследодателя) с заявлением о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. За выдачу которого уплачивается пошлина в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. В случае же наследования по закону уплате подлежат лишь последний вид государственной пошлины (то есть за выдачу свидетельства), но при этом алгоритм действий после открытия наследства (смерти наследодателя) аналогичен как в случае завещания имущества. Таким образом, принятие соответствующего решения полностью зависит от усмотрения наследодателя (дедушки). Поскольку льготы по оплате коммунальных платежей носят "социальный" характер и не привязаны к конкретному жилому помещению, постольку смена собственника соответствующего жилого помещения не приведет к утрате права на пользование данными льготами. к списку вопросов Отправить свой вопрос