Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 04.09.2007         Тема вопроса: Деление лицевых счетов Вопрос: В 2-х комнатной квартире(комнаты 12,9кв.м и 13,2кв.м) проживает две семьи не имеющие родства (я со своим сыном и бывший муж со своей несовершеннолетней дочкой). Право пользования жилой площадью определено судом. Могу ли я разделить лицевой счет или оплату жилищных и коммунальных услуг. Бывший муж и его дочь не проживают и не оплачивают жил. и ком. услуги. Ответ: Уважаемая Лена, с 1 марта 2005 г. действует новый Жилищный кодекс РФ, который кардинально изменил ранее действующий ЖК РСФСР. Последний в ст.86 предоставлял право совершеннолетнему член семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение. Разделение лицевого счета осуществлялось в судебном порядке. Новым Жилищным кодексом РФ не предусмотрен раздел лицевых счетов, поэтому с 1 марта 2005 г. заключить отдельный договор социального найма на отдельную комнату невозможно. Заметим, что в старые времена зачастую именно благодаря такому разделу можно было встать на учет на получение жилья. В новом ЖК РФ нет аналога разделу лицевого счета - сейчас нельзя юридически превратить отдельную квартиру в коммунальную. Что касается оплаты коммунальных услуг, Вам необходимо обратиться в суд и взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с бывшего супруга и его дочери. к списку вопросов Отправить свой вопрос