Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 30.10.2007         Тема вопроса: Регистрация прав на недвижимое имущество Вопрос: Регистрирую квартиру в юстиции. Документы приняли ровно, возражений не было. По истечении полутора месяцев позвонили, сказали что нужен второй оригинал инвестиционного договора и если я не предоставлю его до 6 октября то нужно будет по новой подавать документы. Второй оригинал был мной получен, но получить нужную подпись до 6 октября невозможно. Существуют ли механизмы приостановки регистрации и на какой срок ? На каком основании я могу его сделать? Ответ: Уважаемый Константин, вопросы оснований и порядка осуществления действий по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулируются Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 122-ФЗ от 21.07.1997г. Так, в соответствии с нормой, установленной п. 3 ст. 13 Указанного Закона: общий срок государственной регистрации прав составляет не более чем один месяц со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. При этом на регистрацию инвестиционного договора в части срока совершения регистрационных действий распространяется общий срок, который как указано выше равняется 1 месяцу. Что касается приостановления государственной регистрации прав, то в соответствии с нормой, закрепленной п. 3 ст. 19 указанного Закона: "Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании заявления в письменной форме правообладателя, стороны (сторон) сделки или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности". Таким образом, для приостановления регистрации договора вам необходимо обратиться к регистрирующему органу с соответствующим заявлением, в котором необходимо указать причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. к списку вопросов Отправить свой вопрос