В трехкомнатной НЕприватизрованной квартире(комнаты изолированные) прописаны четверо - отец и трое детей. Все дети совершеннолетние. Совместное проживание невозможно по ряду причин. Какие есть возможности им разъехаться , обязательно ли для этого приватизировать квартиру? Что делать в том случае, если отец не согласен на приватизацию - сохранилась ли в новом ЖК возможность разделять лицевые счета?

Уважаемая Елена, с 1 марта 2005 г. действует новый Жилищный кодекс, который внес существенные изменения в регулирование жилищных правоотношений. Новый ЖК РФ не предусматривает раздела лицевого счета в муниципальной квартире. Поэтому Вы не сможете обратиться в суд с требованием о разделе лицевого счета. Но Вы сможете свою муниципальную квартиру обменять в судебном порядке. Это предусмотрено в п. 3 ст. 72 ЖК РФ. Согласно данной статье если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требования, чтобы общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составила не менее учетной нормы.