Ответ:
Уважаемый Юрий, договор пожизненной ренты или договор пожизненного содержания с иждивением прекращается со смертью получателя ренты. К имеющимся документам плательщик добавляет свидетельство о смерти и оформляет государственную регистрацию для вступления в права собственности на квартиру. Но случается, что в процессе действия договора получатель ренты не доволен отношением к себе, считает, что за ним не ухаживают, не оказывают никакой помощи и т.д. Он вправе расторгнуть договор. Это происходит только в судебном порядке. В соответствии со ст. 599 Гражданского кодекса РФ, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. Таким образом, расторгнуть такой договор можно только в том случае, если в суде будет доказан факт заблуждения или обмана, либо имело место систематическое невыполнение условий договора со стороны плательщика ренты.
|
