Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/3 4-х комнатной приватизированной квартиры, где и прописан, но фактически проживаю в другом месте. Хочу улучшить свои жилищные условия. Предложил другим собственникам (брату и маме) разменять квартиру, но получил отказ. Платить за свою долю очень накладно. Подскажите, как мне добиться размена, либо продать свою долю. Заранее благодарен.

Уважаемый Валентин, в соответствии со статьей 250 Гражданского Кодекса РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки ил не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Следовательно, если Ваши брат и мама откажутся купить Вашу долю, Вы продадите ее третьему лицу и на вырученные деньги улучшите свои жилищные условия.