Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 08.12.2008         Тема вопроса: Обмен. Вопрос: Здравствуйте! Мой отец проживает в муниципальной квартире. В ней так же прописаны я, моя мама(гл. наниматель) , моя сестра и ее сын. Отец с мамой разведены уже более 16 лет. Он за квартиру не платит, платит мама. Он алкоголик и игрок в автоматы. У него есть часть дома в Тамбовской области. Но он хочет разменять нашу квартиру. Может ли он это сделать без нашего согласия? можем ли мы его выселить? Ответ: Уважаемая Вера, Ваш отец вправе обратиться в районный суд с заявлением о принудительном обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма в соответствии с ст. 72 Жилищного Кодекса РФ. Вы вправе обратиться в районный суд с требованием о выселении Вашего отца по основаниям предусмотренным ч. 1 ст. 91 Жилищного Кодекса РФ. В соответствии с данной частью, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. к списку вопросов Отправить свой вопрос