Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 25.06.2009         Тема вопроса: Жилищные отношения Вопрос: Здравствуйте! Квартира неприватизированна. Бывший муж является ответственным квартиросъемщиком. В этой квартире не проживает более 10 лет, коммунальные платежи не платит. Прописаны он, я и наша несовершеннолетняя дочь. Имеется ли возможность его выписать? Добровольно не соглашается. Может ли он прописать кого либо без моего согласия? Если приватизировать квартиру (комнаты смежные, санузел совмещен) на нас троих, то сможет ли он продать свою долю чужим людям? Спасибо! Ответ: Уважаемая Ксения. На основании статьи 90 Жилищного Кодекса РФ Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Статья 91 Жилищного Кодекса РФ предусматривает выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. к списку вопросов Отправить свой вопрос