Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 16.01.2006         Тема вопроса: Истребование имущества из чужого незаконного владения Вопрос: Добрый день! Ситуация такая. Был куплен земельный участок в 1995 году. Есть Свидетельство на право собственности. Все это время членские взносы не платились, на этот участок никто 10 лет не ездил. И тут мы узнаем что на этом участке уже кто-то построил дом. В суд нас не вызывали, повестки не приходили. Председатель этих участков не подходит к телефонам. Могли ли нас заочно лишить этого участка? Ответ: Уважаемая Светлана, в соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Такой иск называется виндикационным (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения). Под владением в данном случае понимается фактическое владение. Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, причем имеющееся у незаконного владельца в натуре. Следовательно, если имущество уничтожено, собственник не вправе требовать его возврата. Он может предъявить иск о возмещении убытков. На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности три года (ст. 196 ГК РФ). Вам также необходимо выяснить при подачи данного иска в суд, было ли председателем и членами садового товарищества проведено собрание, с принятием решения о вашем исключении из данного товарищества и изъятии из вашего пользования данного земельного участка. к списку вопросов Отправить свой вопрос