Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 25.01.2006         Тема вопроса: Наследство Вопрос: Отец прожил во втором браке с другой женщиной 25 лет. Вначале брака они купили квартиру. Вторая жена детей не имеет, единственный сын погиб до покупки этой квартиры. После смерти отца выяснилось, что квартира приватизирована на его вторую жену. Имеют ли какие либо права сын и дочь от первого брака на наследование квартиры? Ответ: Уважаемая Анна, не совсем понятно, по какому основанию была приобретена в собственность квартира: по договору купли-продажи или по договору о приватизации. Это разные сделки и, соответственно, они порождают разные правовые последствие. Если квартира была приобретена по договору купли-продажи в период брака, данная квартира является совместной собственностью супругов. И доля Вашего отца в этой квартиру входит в наследственную массу и перейдет к наследникам. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В этом случае дети от первого брака имеют наследственные права на имущество умершего отца. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст.1141 ГК РФ). Если квартира была приобретена в собственность в порядке приватизации, то поскольку приватизация является безвозмездной сделкой, данная квартира является личной собственностью одного супруга. Это предусмотрено ст. 36 СК РФ: «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью». Если квартира была приватизирована только на жену Вашего отца, именно она является единственной собственницей этой квартиры, а Ваш отец обладал только правом пользования квартирой, и поэтому на данную квартиру не будет открыто наследство. к списку вопросов Отправить свой вопрос