Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 01.02.2006         Тема вопроса: Вопрос: 1) У брата есть в собственности квартира которую ему по дарственной оставила бабушка, может ли он участвовать в приватизации 2) 3-х комн.квартира - моя мама является главным квартиросъемщиком. Прописаны в ней 5 человек (мама, брат, его сын (12 лет), я, сестра (14 лет, синдром Дауна). Можем ли мы приватизировать квартиру на 4-х человек (я,мама, брат, сестра, если брат возьмет своего сына к себе в долю, брат на это согласен). Ответ: Уважаемая Марина, Вы можете приватизировать квартиру с участием брата, несмотря на то что у него в собственности есть квартира, которая была ему подарена. Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Правила передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального фонда установлены Распоряжением Мэра Санкт-Петербурга от 25 мая 1994 г. №539-р, которым было утверждено Положение о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге. Согласно п.20 указанного акта при приватизации жилого помещения за несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет сделки совершают родители. Поэтому для того, чтобы ребенок Вашего брата не участвовал в приватизации жилого помещения, необходим еще отказ матери ребенка. При этом родители несовершеннолетних детей могут осуществить их право на отказ от участия в приватизации жилья только при наличии разрешения органов опеки и попечительства. к списку вопросов Отправить свой вопрос