Моя свекровь является квартиросъёмщицей двухкомнатной квартиры общей площадью 42 кв.м. (жилая 27,3 кв.м, комнаты раздельные, санузел раздельный), в которой помимо неё прописан сын её покойного мужа. Свекрови 68 лет, сыну мужа 47 лет. Свекровь получила квартиру в 1974 году, когда у неё была полная семья: она, муж, её сын (от её первого брака) и сын мужа (от его первого брака). Ни свекровь, ни её муж чужих детей не усыновляли. Муж умер в 1993 году, сын свекрови (мой муж) по дарственной получил собственное жильё и выписался из её квартиры. В настоящий момент свекровь проживает с сыном своего мужа, чужим для неё человеком, к тому же страдающим алкоголизмом. У свекрови есть единственный внук, которому она хотела бы после своей смерти завещать часть квартиры. Для этого она хочет приватизировать квартиру на двоих: на себя и на сына мужа. Сын мужа категорически против приватизации, т.к. хочет, чтобы вся квартира в дальнейшем досталась ему. В связи с этим у меня возникают следующие вопросы: 1. Возможна ли приватизация части квартиры? 2. Возможна ли приватизация без согласия сына её покойного мужа? 3. Можно ли и нужно ли сначала делить лицевые счета? 4. Возможны ли какие-либо другие пути передачи части квартиры своему родному внуку?

Уважаемая Наталья, приватизировать можно только все жилое помещение, а не его часть. Для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех лиц, прописанных в нем. С первого марта 2005 года лицевые счета не подлежат делению. Для распоряжения имуществом необходимо приобрести право собственности на него.