Уважаемая Тая, выкупить долю внучки возможно по рыночной стоимости. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского Кодекса РФ). Вам следует обратиться в районный суд на основании статей 153-155, а также ст.30 Жилищного Кодекса РФ и обязать Вашу внучку оплачивать коммунальные услуги.