В 1990 году скончались родители моей матери. В наследство мать юридически не вступила, т.к. неверно поняла разъяснения нотариуса. Но фактически она в наследство вступила, приняла его полностью, на протяжении всего времени распоряжается им, отремонтировала дом, появились надворные постройки. Кроме того, у моей матери есть родные брат и сестра, сестра не претендует на наследство, а вот брат умер два месяца назад и мать переживает, что его супруга может предъявит какие-то права на дом. Есть ли у нее какие-либо права?

Уважаемая Юлия, согласно ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: принятие наследства осуществляется либо путем прямого волеизъявления, либо совершением конклюдентных действий, из содержания которых можно сделать вывод о намерении наследника принять наследство.
Согласно данной статье принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В пункте 2 ст.1153 ГК РФ закреплена презумпция принятия наследства наследником, если он совершил действия,
свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Эти действия могут заключаться в следующем:
- вступил во владение или в управление наследственном имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя.
Ваша мама приняла наследства вторым способом, то есть фактически приняла наследство, о чем свидетельствуют действия по ремонту дома, оплате жилищно-коммунальных услуг и т.д. Если другие наследники ни одним из указанных способов не приняли наследство, то данный дом переходит к Вашей маме. Поэтому Ваша мама может обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если нотариусом будет отказано в выдаче свидетельства, Вы можете обжаловать этот отказ в судебном порядке.