Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 14.04.2006         Тема вопроса: Приватизация Вопрос: Имеет ли право колхоз (сейчас ОАО) отказать в приватизации частного деревянного дома, предлагая его купить за назначенную ими сумму? Ответ: Уважаемый Петр, порядок приватизации жилого помещения регулируются Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 1541-1. Согласно данному Закону приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 данного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, приватизация возможна только в отношении жилых помещений, относящихся к муниципальному или государственному жилищному фонду. Согласно ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищный фонд. Скорее всего дом, о котором идет речь в Вашем письме, относиться к частному жилищному фонду и принадлежит акционерному обществу на праве собственности, и поэтому Вам было отказано в приватизации жилого помещения. к списку вопросов Отправить свой вопрос