Юридическая консультация on-line На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда". Дата: 14.04.2006         Тема вопроса: Право собственности Вопрос: В трехкомнатной приватизированной квартире прописаны: сын (женат, жена и ребенок прописаны в другом месте), отец-инвалид, мать-пенсионерка. Все трое участвовали в приватизации. Так же прописана бабушка, мать отца. Мать и сын хотят разменять квартиру через суд в соответствии с их долями (у каждого по 1\3) с отцом (он против). У кого-то есть преимущество, или у всех будут равные доли? Ответ: Уважаемая Виктория, сын и мать имеют право распоряжения только в отношении своих долей в приватизированном жилом помещении (подарить, продать, завещать). В случае продажи своих долей постороннему лицу они обязаны предоставить другому собственнику доли в соответствии со ст. 250 Гражданского Кодекса преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. В соответствии с пунктом 2 данной статьи продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. касается вопроса реализации права на продажу. к списку вопросов Отправить свой вопрос